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标的全称
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绩溪县华龙公路入口处北侧的房产及土地使用权（整体拍卖）
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标的编号
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zgsfpm-0096（xc）
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拍卖时间
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2017年3月10日15:00时
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拍卖依据
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1、（2016）宣中技字第170号委托书
2、（2016）皖1824民破（预）字第1号执行裁定书
3、皖中信房估字-（2016）P0103号评估报告书
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第三方平台
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中国司法拍卖网
http//www.chinesesfpm.com
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拍卖
方式
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网络竞价
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标的产权等
相关情况
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1、产权情况：房地产权证：房地权证绩房字第013168号（第1幢），房屋性质：综合房产，证载面积：4279.22㎡；‚房地产权证：未办房产证（第2幢），房屋性质：非住宅，面积：2920.00㎡；ƒ房地产权证：房地权证绩房字第015843号（第3、4幢），房屋性质：商业房产，证载面积：3011.96㎡、3817.12㎡；„土地使用权证：绩国用（2009）第640号；性质：住宿餐饮用地，证载面积：5433.24㎡；
2、租赁情况：无 ；
3、税费承担：买受人承担；
4、标的瑕疵：标的中第2幢房产建筑面积约2920.00㎡，未办房产证，可能涉及房产二次过户税费；第1幢为绩溪县人民法院原办公大楼，已装潢，但较陈旧，其他均为毛坯房；
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展示和报名
期限
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自公告之日起至2017年3月9日17时止
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网上办理
报名手续
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1.竞买人需通过中国司法拍卖网首页的“竞买人入口”注册成功后，登录进入“报名大厅”，根据“报名须知”下载相应的资料签章上传。
2.竞买人报名资料审核通过后缴纳保证金，即可进入竞买大厅，届时参与网上竞买。
3.优先购买权人须向平台网上提交（上传）法院确认的资格凭证，仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金；逾期办理视为自动放弃，在同等条件下享有优先购买权。
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网上缴纳
竞买保证金
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1、竞买人通过“竞买人入口”上传提交的报名资料在审核通过后，点击：报名资料审核，即出现“审核通过，支付保证金”；
2、点击“审核通过，支付保证金”即进入选择支付方式：“工行支付、中金支付”；
3、点击工行（或中金）支付，便出现订单确认和提交，以及付款方式：“网银支付、快捷支付”，竞买人根据自已银行卡进行操作即可。
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线下支付
竞买保证金
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竞买人须于公告期限内，通过本人（或本单位）账户向指定账户（户名: 安徽新媒体集团有限公司；开户行：中国工商银行合肥牡丹支行；账号：1302011519200315890）汇入竞买保证金。
竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。
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保证金
退还说明
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1、保证金通过本平台首页的“竞买人入口”进行网上缴纳的，在拍卖结束后2个工作日内退还至原缴纳保证金的银行卡。
2、保证金未通过本平台“竞买人入口”网上缴纳，是以线下支付方式缴纳的在拍卖结束后，竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证，拍卖机构向本平台出具退还保证金说明，平台据此说明在10个工作日内退还至原银行卡。
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保证金
金额
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250万元
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拍卖
底价
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2808.6万元
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增价
幅度
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10000元
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佣金
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买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法计付： 拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为3%；超过1000万元至5000万元的部分，为2%；超过5000万元至1亿元的部分，为1%；超过1亿元的部分，为0.5%。
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特别提示
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1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；
3、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
5、买受人悔拍后保证金不予退还；
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合同签订及
付款期限
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1、买受人在拍卖成交之日起3个工作日内，须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》。
2、自拍卖成交之日起10个工作日内，买受人须将拍卖成交价款和应当支付的佣金付清至指定账户（收款单位：安徽新媒体集团有限公司；开户银行：中国工商银行合肥牡丹支行账号：1302011519200315890）。
3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约，已缴纳的保证金作为违约金不予退还，且还须承担其他的违约责任，
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标的交割
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买受人在付清拍卖成交价款和佣金后，委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续，标的移交由委托法院负责。
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委托机构
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委托法院：宣城中级人民法院 监督电话：0563-2518078
承办法官：评估拍卖中心 联系电话：0563-2518078
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竞买咨询
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网络平台：中国司法拍卖网
联 系 人：王工 咨询电话：0551-64363953
拍卖机构：安徽富春拍卖有限公司
联 系 人：姚女士 咨询电话：13955674666
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拍卖地址
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中国司法拍卖网（合肥包河区互联网产业园12栋3楼）
宣城市中级人民法院（宣城昭亭北路188号三楼摇号厅）
竞买人可自行通过互联网参与竞买
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发布媒体
及时间
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1、人民法院诉讼资产网 ：www.rmfysszc.gov.cn
2、宣城市中级人民法院官网：www.ahxccourt.gov.cn
3、中国司法拍卖网：www.chinesesfpm.com
4、安徽富春拍卖有限公司网站：www.ahfcpm.com
5、新安晚报（纸质媒体）：2017年2月21日发布
6、安徽富春拍卖有限公司微信公众平台：ahfcpm
2017年2月21日
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皖公网安备 34080302000200号
