拍 卖 公 告

受安庆市光大工贸有限公司管理人委托，安徽富春拍卖有限公司定于2023年12月2日10:00时至2023年12月3日10:00时止（延时除外）在淘宝平台（网址：https://taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的（按现状整体拍卖）

位于安庆市迎江区人民路561号六层、十五层和十六层无证房产，面积分别为：六层506.75㎡，十五层687.59㎡，十六层633.34㎡；建筑年代2010年，建筑结构：钢结构，总层数：十六层。以上无证房产（含装饰装修价值）整体拍卖，评估价为3353793元。拍卖起拍价：3353793元，竞买保证金：30万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖日前一日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与我公司联系看样，也可自行前往实地看样。看样时间根据预约情况由我司统一安排。

三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后，并由拍卖人添加至拍卖平台后台系统后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5天与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞买登记手续办理、保证金及价款支付：

意向竞买者可以以自己的名义在“淘宝平台”上注册账号并通过实名认证，并按“淘宝平台”操作程序进行出价，网上报名还须支付竞买保证金。标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。标的物竞拍成功后买受人需向淘宝平台支付软件使用费。

缴纳竞买保证金截止时间：2023年12月1日17:00前。竞买保证金交纳后，竞买者须在2023年12月1日下午17:30前，携带有效证件及保证金交款凭证到拍卖机构指定地点办理竞买登记手续并签署相关拍卖文件。

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后三个工作日内退还，不计利息。

竞价成交后，除已缴纳的竞买保证金外，买受人应于拍卖成交之日起5日内缴纳剩余成交价款至拍卖机构账户（户名：安徽富春拍卖有限公司；账号：348709000018010001218；开户行：交通银行安庆集贤支行），注明：破产案号：（2023）皖0802破9号；款项性质：拍卖尾款；逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、风险提示

（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。管理人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

（二）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖机构、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三）本次网络竞价所涉标的物均为无证房产，不能办理过户手续，买受人对此予以知情并确认。该无证房产是否能正常用于经营或其他用途，需要买受人在拍卖前自行向有关部门咨询，拍卖成交后，如无法正常经营或使用，该责任由买受人自行承担，买受人支付的成交价款管理人不予退还。

（四）管理人、拍卖机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

七、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝平台公开展示，请竞买人仔细阅读。拍卖机构已就前述文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧意和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

八、本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖机构咨询。

管理人监督电话：丁先生 15955681072

拍卖人咨询电话：0556-5537558，王先生13955609255

拍卖机构联系地址：安徽省安庆市菱湖北路1号二楼

安徽富春拍卖有限公司

2023年11月2日

本公告同时发布在阿里拍卖平台

标的链接地址：https://susong-item.taobao.com/auction/746392911437.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.1&pmid=0061801995_1699086715994&pmtk=20140647.0.0.0.25287167.puimod-zc-focus-2021_2860107850.category-2-2&path=25287167%2C27076131&track_id=104d28c5-5398-445b-b575-e28160ed96bb